モルガン、上海不動産の一部売却を検討

　18日付広州日報は、「米モルガン・スタンレーが上海に保有する不動産の一部売却を検討中」と伝えました。モルガン・スタンレーは03年に上海不動産への投資に着手。同市の不動産価格に天井感が出てきたことを根拠に、「今が売りどき」と判断したということです。

　中国国家発展改革委員会が16日発表した8月の全国70都市の不動産販売価格は前月比0．1％下落。上海は前月比0．2％下落しました。

　モルガン・スタンレーはこのほど発表したリポートで、「中国の不動産市場は崩壊の可能性が存在する」と報告。不動産市況の悪化が続けば、国内の開発業者は銀行借り受けの返済が滞り、銀行にまで影響が拡大するとしています。

　売却物件は、モルガン・スタンレーの上海で初の大型投資となった「新天地大厦」や、浦東新区のマンション「茂行世紀公園」などが有力視されています。また、上海で最も高いビル「上海環球金融中心（上海ワールド・ファイナンシャル・センター）」についても、出資比率を現在の9％にとどめ、追加投資しない方針を決めたという。

対外直接投資、07年末累計で1000億米ドル突破

　18日付京華時報によりますと、中国商務部、国家統計局、国家外貨管理局は17日、国内の対外直接投資額の累計額が07年末現在で1179億1000万米ドルと、1000億米ドルの大台を突破したと発表しました。

　内訳は非金融分野が1011億9000万米ドル、金融分野が167億2000万米ドルで、全体に占める割合はそれぞれ85．8％、14．2％。投資先別では、香港、英領ケイマン諸島、英領ヴァージン諸島が上位3位となりました。このほか、アジア、南米向け投資が引き続き目立っています。

　07年の対外直接投資額は前年比25．3％増の266億1000万米ドルでした。分野別にみると、非金融分野が40．9％増の248億4000万米ドルで全体の93．7％を占めたが、伸び率は前年と比べて2．9ポイント低下しました。金融分野は前年より18億6000万米ドル少ない16億7000万米ドル。全体に占める割合は6．3％でした。（レコードチャイナ）